Pamatinformācija par viesu uzņemšanu ar Airbnb

Daudzi uzsāk viesu uzņemšanu ar Airbnb dažādu iemeslu dēļ, piemēram, lai nopelnītu naudu un iepazītos ar ceļotājiem no visas pasaules. Jūs varat uzņemt viesus jebkurā jums pieejamā telpā – vai tā būtu visa māja, brīva istaba vai viesu nams. Lūk, kas jāpaveic vispirms.

Viens no pirmajiem uzdevumiem, kas jums būs jāpaveic, – jāizveido sludinājums. Precīzi aprakstiet savu mājokli, pastāstiet, kas padara to unikālu, un skaidri norādiet, ko viesi var sagaidīt. Šī ir jūsu iespēja pamudināt viesus rezervēt jūsu mājokli.

• Bildes: augšupielādējiet vairākas bildes katrai telpai no dažādiem leņķiem, lai parādītu, kam viesi var piekļūt. Mākslīgā intelekta rīks palīdzēs sakārtot bildes pa telpām, lai izveidotu virtuālu ekskursiju. Norādiet informāciju par katru istabu, piemēram, guļvietu skaitu un piekļūstamības aprīkojumu.

• Nosaukums un apraksts: centieties ietvert to, kas viesiem būtu jāzina par jūsu mājokli. Izrādiet iekļaujošu attieksmi, lai skaidri parādītu, ka uzņemat cilvēkus neatkarīgi no viņu izcelsmes.

• Papildērtības: izveidojot sludinājumu, izvēlieties iespējas no sākotnējā saraksta. Pēc sludinājuma publicēšanas pārlūkojiet papildērtību sarakstu un pievienojiet visu, kas ir pieejams jūsu mājoklī. Iekļaujiet noderīgu informāciju, piemēram, vai jūsu mājoklī ir piekļūstamības aprīkojums.

• Mājokļa noteikumi: izmantojiet mājokļa noteikumus, lai informētu potenciālos viesus par to, ko no viņiem sagaidāt, sniegtu priekšstatu par viesu uzņemšanas stilu un sniegtu būtisku informāciju, piemēram, par aizliegumu smēķēt.

Cenu par nakti pilnībā nosakāt jūs. Airbnb Start procesā ieteiktā cena ir atkarīga no tādiem faktoriem kā atrašanās vieta, papildērtības, viesu pieprasījums un līdzīgi sludinājumi. Jūs varat izvēlēties šo cenu vai iestatīt citu, turklāt jebkurā brīdī varat to mainīt.

Izpratne par vietējo pieprasījumu var palīdzēt noteikt konkurētspējīgu mājokļa cenu. Līdzīgu tuvumā rezervētu mājokļu vidējās cenas skatiet kalendārā. Varat arī izmēģināt viedās cenu noteikšanas rīku, kas automātiski pielāgo cenu par nakti, pamatojoties uz pieprasījumu.

Atlaides un akcijas var piesaistīt viesus noteiktās situācijās. Tostarp ir pieejama jauna sludinājuma akcija, kas pirmajām trim rezervācijām piemēro 20% atlaidi no cenas par nakti, kā arī atlaide par nedēļu ilgām un ilgtermiņa rezervācijām.

Airbnb no katra viesa iekasē maksu tieši pirms reģistrēšanās. Naudu, ko nopelnāt par viesu uzņemšanu, izmaksājam aptuveni 24 stundu laikā pēc katra viesa ieplānotā reģistrēšanās laika. Precīzs laiks, kad maksājums nonāk jūsu kontā, ir atkarīgs no izvēlētā izmaksas veida.

Pieejamie izmaksas veidi, piemēram, bankas pārskaitījumi, PayPal, Western Union un ātrais maksājums, ir atkarīgi no jūsu atrašanās vietas. Izmaksas veidu varat iestatīt tagad un pēc tam to jebkurā brīdī mainīt. Uzziniet vairāk par to, kā jūs saņemat samaksu par viesu uzņemšanu.

Viesi sagaida, ka jūsu mājoklis būs tīrs un tajā būs viss nepieciešamais. Viesi sagaida arī to, ka jūs sniegsiet noderīgu informāciju. Lūk, daži padomi par to, kā sagatavot telpas un efektīvi sazināties:

• Gādājiet, lai viss noritētu bez aizķeršanās. Pievienojiet skaidrus, detalizētus reģistrēšanās un izrakstīšanās norādījumus, iekļaujot reģistrēšanās procesa bildes.

• Sazinieties svarīgākajos brīžos. Nosūtiet ieplānotos ziņojumus ar savlaicīgu informāciju, kad viesi veic rezervāciju, pirms reģistrēšanās, pēc ierašanās un pēc došanās prom.

• Pievērsiet īpašu uzmanību uzkopšanai. Izveidojiet pārbaudes sarakstu, lai koncentrētos uz zonām, kurās cilvēki bieži uzturas, lai visas telpas vienmēr būtu sakoptas un tajās nebūtu traipu, matu un netīrumu.

• Sagādājiet pamataprīkojumu. Viesi sagaida, ka jūsu mājoklī būs pamataprīkojums, piemēram, ziepes, gultasveļa un dvieļi.

• Sagādājiet nedaudz papildu aprīkojuma. Apsveriet iespēju sarūpēt sagaidīšanas dāvanu un, piemēram, strāvas adapteri un galda spēles, lai padarītu mājokli ērtāku.