Kā pelnīt naudu Airbnb platformā

Ja jums vai kādam no jūsu paziņām ir brīva istaba, otrs mājoklis vai dzīvoklis, ko izīrēt, kamēr neviena nav mājās, Airbnb platformā ir iespējams vienkārši publicēt sludinājumu un iepazīties ar cilvēkiem no visas pasaules. Bet kā iespējams nopelnīt ar Airbnb?

1. Sākotnēji jums jāpublicē sava mājokļa sludinājums – tas ir bez maksas, un Airbnb iekasēs tikai nelielu daļu no jūsu mājokļa cenas par nakti.
2. Izvēlieties, vai būsiet mājokļa saimnieks vai piedzīvojuma rīkotājs (plašāku informāciju atradīsiet tālāk).
3. Izlemiet, kādu summu vēlaties iekasēt.

Joprojām nav pārliecības, vai viesu uzņemšana jums ir piemērota? Šie pieci mājokļu saimnieki ir atvēruši durvis uz savu pasauli, lai pastāstītu, kā viesus uzņem viņi, kā arī lai sniegtu dažus padomus par viesu uzņemšanu.

Kā veiksmīga fotogrāfe un maza uzņēmuma īpašniece Atlantā supersaimniece Elīze meklēja jaunas radošas iespējas. Reizi pa reizei uzņemot viesus savā sīkmājiņā, viņa ne tikai piepildīja šo vēlmi, bet arī vienlaikus guva iespēju samaksāt mājiņas hipotēku. 

Brīžos, kad Elīze un viņas vīrs paši nebauda savu sīkmājiņu meža ielokā, viņi tās mājīgajās telpās uzņem viesus. Tagad sīkmājiņa ir kļuvusi par vēl vienu peļņas avotu, un šo naudu viņi iegulda, lai ceļotu un iegādātos otru sīkmājiņu. 

Elīzes padomi viesu uzņemšanai:

• Vienkārši dariet to – jūs nekad nebūsiet 100% gatavs, bet mājokļa sludinājuma publicēšana neko nemaksā.
• Samaziniet izmaksas, lūdzot talkā nākt prasmīgus draugus un ģimenes locekļus. Iespējams, kāds no viņiem varēs salabot tekošu jaucējkrānu vai palīdzēt ar interjera dizainu.
• Atrodiet kādu, kurš varētu jums palīdzēt ar viesu sagaidīšanu mājoklī, ja nedzīvojat mājokļa tuvumā.

Šinjam, saimnieku konsultatīvās padomes loceklim un nepilna laika supersaimniekam Osakā, Japānā, viesu uzņemšana ir patīkama atelpa no pilnas slodzes darba viņa ģimenei piederošajā dabisko šķiedru uzņēmumā.

"Man viesu uzņemšana šķiet tik interesanta," saka Šinja. "Tādējādi es varu iepazīties ar cilvēkiem no visas pasaules – man ikdienas darbā šādas iespējas nav."

Šinja sāka uzņemt viesus 2016. gadā pēc otrās ģimenes mājas atjaunošanas. Tā atrodas vienā īpašumā ar viņa māju, tāpēc Šinjam ir vieglāk sagatavot telpas nākamajiem viesiem, vienlaikus veiksmīgi pildot arī savus pienākumus birojā.

"Pēc darba es pavadu savu brīvo laiku, atbildot viesiem un parūpējoties, lai viņiem būtu viss nepieciešamais," saka Šinja. "Ir svarīgi, lai viesi justos aprūpēti, un tas man sagādā tik daudz prieka."

Šinjas padomi viesu uzņemšanai:

• Ieguldiet sākotnējos ieņēmumus savā mājoklī, lai piesaistītu vairāk viesu un palielinātu rezervāciju skaitu.
• Nolīgstiet kādu, kas var uzkopt mājokli pēc viesu izrakstīšanās tajās nedēļās, kad pats to nevarat paveikt.
• Izmantojiet Airbnb aplikāciju, lai ērti atbildētu uz viesu ziņojumiem.

Mēģinot rast līdzsvaru starp rūpēm par bērniem un stresa pilno karjeru finanšu un nekustamo īpašumu jomā, supersaimniece Stāra no Šarlotes, Ziemeļkarolīnas, vēlējās kaut ko mainīt. Stāra un viņas vīrs Braiens bieži meklēja, kur netālu no mājām pavadīt relaksējošas nedēļas nogales, tāpēc reiz viņi paši sev uzdeva jautājumu: "Vai mēs varam izveidot šādu vietu?"

Liekot lietā pieredzi, kas gūta, gadiem ilgi kopīgi atjaunojot mājokļus un strādājot nekustamā īpašuma tirgū, pāris izmēģināja savas iespējas un publicēja vienu no saviem īpašumiem Airbnb. Šodien viņu daudzsološajā boutique viesnīcā un atpūtas vietā "Old Haigler Inn" Šarlotes apkaimē ir pieejami pieci mājokļi.

Stāra beidzot varēja pamest darbu finanšu jomā, lai veltītu savu laiku viesu uzņemšanai. "Man patīk apziņa, ka es sarūpēju ģimenēm vietu, kurā tās var satuvināties," Stāra stāsta par savu veiksmīgo uzņēmējdarbību.

Stāras padomi viesu uzņemšanai:

• Tā kā maksu nosakāt jūs, sāciet ar zemāku cenu un palieliniet to, tiklīdz saņemsiet dažas pozitīvas atsauksmes.
• Izpētiet, kādu maksu jūsu reģionā noteikuši citi saimnieki.
• Aprēķiniet, cik izmaksās telpu sagatavošana nākamajiem viesiem, un attiecīgi pievienojiet nodevas.

"Vienmēr esmu vēlējies uzņemt ceļotājus un izrādīt viņiem pilsētu, tāpēc nodomāju, ka varbūt varētu izmēģināt Airbnb," saka saimnieks Parts no Kauņas, Lietuvas. "Mans dzīvoklis atrodas lieliskā vietā, un man ir viesu guļamistaba."

Partam tas tik ļoti patika, ka viņš ar prieku piekrita kļūt arī par parnersaimnieku vairākos kādas viņa draudzenes īpašumos. "Mans darba grafiks ir ļoti elastīgs, tāpēc varu pielāgoties arī partnersaimnieka pienākumu veikšanai – pārvaldīt uzkopšanas speciālistus vai sazināties ar viesiem," viņš atklāj.

Tagad Parts ir pilnībā pievērsies partnersaimnieka nodarbei, savu mājokli vairs nepiedāvājot, un viņš ir pateicīgs par šo iespēju. "Airbnb man sniedz iespēju satikt tik daudz lielisku cilvēku," viņš priecājas. "Es vienmēr citiem stāstu, ka nav jāpublicē sava mājokļa sludinājums, lai iesaistītos viesu uzņemšanas kopienā."

Parta padomi viesu uzņemšanai:

• Sagatavojiet godīgu mājokļa aprakstu, lai viesi zinātu, ko sagaidīt, un sniegtu lieliskas atsauksmes.
• Lūdziet apmācītu speciālistu palīdzību saistībā ar nodokļiem un vietējiem noteikumiem.
• Izvēlieties izmaksas veidu, lai saņemtu maksājumus jeb izmaksu, kā to dēvējam mēs (Airbnb nosūta izmaksu 24 stundu laikā pēc viesu ieplānotā reģistrēšanās laika, taču tās saņemšana var ilgt līdz septiņām dienām atkarībā no izvēlētā izmaksas veida un jūsu dzīvesvietas).

Jums nav jāpublicē mājokļa sludinājums, lai varētu darboties Airbnb platformā. Cilvēki visā pasaulē pievienojas Airbnb kopienai kā piedzīvojumu rīkotāji. Viņi neuzņem viesus mājokļos, bet gan rīko izklaidējošas un aizraujošas aktivitātes, kas ceļotājiem ļauj izbaudīt vietējo kultūru.

"Es piedāvāju mūzikas mentoringa piedzīvojumu ar Grammy balvas ieguvēju," saka Bērts. "Es rīkoju individuālas sesijas savā mūzikas studijā, kurās palīdzu cilvēkiem uzlabot mūzikas producēšanas un inženierijas prasmes, repa stilu, dziedātāja/dziesmu autora prasmes, dīdžeju meistarību un daudz ko citu."

Bērts kā piedzīvojumu rīkotājs palīdz citiem attīstīt viņu radošo potenciālu, un tādējādi viņam ir iespēja palielināt savus ienākumus.

"Darbošanās Airbnb platformā ir gluži kā sava uzņēmuma vadīšana," saka Bērts. "Bet parasti, kad sākat uzņēmējdarbību, jums ir jāsaņem uzņēmējdarbības atļauja vai aizdevums, jābūt kādam kapitālam, un daudziem tas var būt šķērslis. Taču, lai sāktu darbu Airbnb, jums nepieciešama vien ideja un 10 dolāri."

Vai vēlaties uzzināt vairāk par to, kā nopelnīt naudu Airbnb platformā, uzņemot viesus vai rīkojot piedzīvojumus?